Обзор рынка недвижимости Сочи 2016

Опубликовано: 06.10.2017

Сочи наряду с Крымом является самым популярным российским курортом. В 2015 году он был на третьем месте по посещаемости туристов после Санкт-Петербурга и Москвы. Но даже на фоне снижения общенационального значения ВВП этот показатель в Сочи остается стабильным и даже растет. В целом социально-экономическое развитие города делает его привлекательным для проживания и работы, а, следовательно, и инвестиций в рынок недвижимости.

Сочи уникален не только своей экономической стабильностью. Он славится еще и тем, что первичный рынок недвижимости превышает вторичный. Город стал активно застраиваться при подготовке к Олимпийским играм - 2014, и сегодня рынок переполнен предложениями. Но и по стоимости жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Купить квартиру в Сочи недорого можно по мере удаления объекта от побережья. Один километр удаленности от моря снижает стоимость жилья на 15%. Большая часть элитных новостроек и жилья бизнес-класса находится на расстоянии максимум 1 км до моря, недвижимость класса эконом можно выбрать на всех уровнях удаленности от побережья. Квартиры в Сочи пользуются востребованностью не только у россиян, но и белорусов, украинцев и казахстанцев.

Конференция Сбербанка | Сочи-2017 | Сергей Лобжанидзе | Анализ рынка новостроек

Продажа и покупка квартир в Сочи

На реализацию выставлено более 30 тыс. объектов новостроек в Сочи. Примерно половина из них уже введена в эксплуатацию. Доминируют традиционно 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Вторичный рынок недвижимости предлагает примерно столько же объектов. Преобладают также 1- и 2-комнатные квартиры. Большая часть предложений как первичного, так и вторичного рынка сосредоточена в Центральном районе города.